Kira stopajı, Türkiye’de uygulanan bir vergi yöntemidir. Kiralanan gayrimenkulün sahibi olan kiracı, kira bedelini öderken bu bedelden doğrudan vergi kesintisi yapar ve kesilen vergiyi vergi dairesine öder. Kira stopajı, kiracının kira bedelini öderken vergiyi doğrudan keserek vergi yükümlülüğünü yerine getirmesini sağlar.

Kira stopajı oranı, Türkiye’de çeşitli kira türleri için farklı oranlarda uygulanır. Genel olarak, gayrimenkulün kiraya veriliş şekline ve kira bedeline göre değişebilir. Kira stopajı oranı, Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen oranlara tabidir.

2021 yılı itibarıyla Türkiye’de kira stopajı oranları aşağıdaki gibidir:

• Konut kira geliri için kira stopajı oranı: %10
• İş yeri kira geliri için kira stopajı oranı: %20

Bu oranlar, kira bedelinin brüt tutarından doğrudan kesilerek ödenir. Örneğin, bir konutun aylık kira bedeli 1.000 TL ise, kiracı 1.000 TL’nin %10’u olan 100 TL’yi kira stopajı olarak keser ve 900 TL’yi kiraya veren kişiye öder. Kesilen 100 TL’lik kira stopajı, kiracı tarafından ilgili vergi dairesine ödenir.

Kira stopajı, kira bedelinin ödenmesi sırasında kiracı tarafından doğrudan vergi kesintisi yapılarak vergi tahsilatını hızlandırmayı ve kira gelirlerinin vergilendirilmesini kolaylaştırmayı amaçlar. Bu şekilde, kiracılar vergi yükümlülüklerini kira ödemeleri sırasında yerine getirmiş olurlar.